Ein mündlicher Mietvertrag ist gültig. Auf diesen Vertrag sind die gesetzlichen Bestimmungen anwendbar, die die jeweilige Materie regeln. Die mündlich getroffenen Absprachen sind oft nur sehr schwierig zu beweisen, was per Definition zu unnötiger Unsicherheit und Streit führen kann. Darüber hinaus sind viele gesetzliche Möglichkeiten nur dann in Anspruch zu nehmen, wenn es diesbezüglich einen schriftlichen Vertrag gegeben hat (z.B. Verzicht auf Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters, Kurzzeitmietverträge, …).

Standardverträge sollte auch nicht ohne vorherige Beratung abgeschlossen werden, da die Tragweite der diversen Klauseln oftmals nur nach einer Beratung und Analyse der persönlichen Bedürfnisse abgeschätzt werden kann.